北市店租王、后 韓日藥妝店包了

自由時報 – 2014年11月3日 上午6:11

看重廣告效應 非經營收益

〔自由時報記者徐義平／台北報導〕國際品牌紛來台展店，又以日韓藥妝品牌競爭激烈，意外引爆台北市店租王大戰；根據實價揭露資訊，目前北市最貴的店面租金分由韓、日藥妝旗艦店承租，每月每坪租金各為二．七五萬元、二．五六萬元，分居目前實價網的店租王、店租后。

實價網店租王是台北市館前路一到三十號（實價揭露的區段門牌號碼），承租店家是韓系藥妝店，承租時間為去年十二月，每月每坪租金二．七五萬元，店家坪數約二十六．八三坪，每月總租金近七十四萬元；店租后則是投資客劉媽媽持有的東區頂好商圈店面。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，國際品牌為快速增加曝光度，高價搶店的確對精華區店面租金產生指標效應。

大家房屋專案主任劉家瑋分析，目前總租金超過百萬元的店面多為國際品牌承租，看重的並非經營收益、而是廣告效應；而隨著租金水漲船高，未來台灣一線商圈也將出現如其他國際都市商圈一般，只見國際品牌，不見本土特色小品牌的狀況。