等不到春燕 房仲慘業2年少雇5千人

作者陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年12月13日 上午5:50

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

房市低迷，職場就業機會大幅緊縮！房屋比價平台「屋比」統計內政部資料指出，至10月底止，全國具有不動產經紀人及營業員有效證照共15萬餘人，但僅4萬多人受雇不動產業，等於有近11萬「流浪仲介」；受僱人員與2014年高峰時相較少了5100人。

屋比表示，近2年有1.3萬名具證照的經紀人、營業人員，因苦等不到房市春燕，未能被品牌房仲僱用，加上未依規定重新上課，證照因此失效。

不過有大型房仲業者提出不同看法，從內政部統計資料來看，從2013年3月起，每個月的「流浪仲介」都超過10萬人。

主因包括有不動產證照，但未必會在不動產業工作，所以不一定是「流浪」；以及業務工作的流動性本來就很大，業績不好容易就被市場淘汰。

但值得注意的是，目前與2014年高峰相比，經記、營業受雇人員確已減少5100多人。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴則表示，國內房市先前熱絡，吸引大批民眾考經紀人、營業員證照，2014年高峰時，約有16.6萬人具有證照，但這2年房市低迷，房仲持續關店，今年10月底僅剩15.3萬人，大減1.3萬人。

以成交量來看，陳傑鳴指出，今年全國買賣移轉量約24萬件，換算每位受僱的不動產經紀人員，今年前10月每人平均僅可成交2.4件，連3件都不到，不僅創近10年新低，與2007年一年平均可成交11.2件相較，僅剩4分之1。